DDOS-GUARD

Сообщить об ошибке
Ctrl + Enter

• Обращения граждан
• Документы

Администрация Калининского района города Чебоксары

Версия для слабовидящих

• Деятельность
• Направления деятельности
• Жилищные вопросы
• Постановка на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ›

Каждая семья или гражданин мечтают об улучшении условий проживания – расширение жилплощади, переезд в благоустроенное помещение, переселение из аварийного дома. Помимо использования семейных сбережений или ипотечного кредита, в ряде случаев можно претендовать на выделение недвижимости за счет государства или местных властей. Для этого нужно соблюсти требования ЖК РФ и местных нормативных актов – пройти учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Категории получателей

Гражданин Российской Федерации

Стоимость

Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.

Документы, предоставляемые по завершении оказания услугиПоложительный результат предоставления услуги/исполнения функцииПостановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

• постановление администрации о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении Тип
  на утвержденном бланке Количество копий
  1 Варианты предоставленияВыдается в конце оказания услуги
• уведомление Тип
  на бланке произвольной формы Количество копий
  1 Варианты предоставленияВыдается в конце оказания услуги

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функцииОтказ в постановке граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях

комитета имущественных отношений города Мурманска об услугах, предоставляемых в электронном виде

Комитет имущественных отношение города Мурманска информирует потенциальных заявителей о преимущественной подаче физическими и юридическими лицами заявлений через Единый государственный портал государственных и муниципальных услуг:

• Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности;
• Предоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов;
• Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность бесплатно;
• Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
• Предоставление жилого помещения по договору социального найма;
• Предоставление информации об объектах недвижимого имущества, находящихся в государственной и муниципальной собственности и предназначенных для сдачи в аренду.

Форма и способ получения документа, подтверждающего предоставление муниципальной услуги, определяется заявителем и указывается в заявлении о предоставлении муниципальной услуги.

Напоминаем, что государственные и муниципальные услуги, предоставляемые в электронном виде, доступны для пользователей, имеющих подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг.

Данная услуга предоставляется в пунктах регистрации и подтверждения регистрации на портале Госуслуг, в том числе и в многофункциональном центре.

В администрации города Мурманска также действует центр обслуживания пользователей Единого портала государственных и муниципальных услуг.

При предъявлении паспорта и СНИЛС в центре обслуживания возможно: зарегистрировать свою учетную запись; подтвердить личность, если вы ранее самостоятельно прошли процедуру проверки личных данных; восстановить доступ к своей учетной записи.

Центр обслуживания пользователей Единого портала государственных и муниципальных услуг в администрации города Мурманска работает по адресам: город Мурманск, проспект Ленина, дом 75, подъезд 3, кабинет 107; улица Комсомольская, д. 10, кабинет 204. Время работы: понедельник-четверг с 09:00 до 17:30, перерыв с 13:00 до 14:00.

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 52 ЖК РФ1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. (в ред. Федерального закона от 29. 2006 N 250-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее – заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. (в ред. Федерального закона от 28. 2012 N 133-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. (часть 4 в ред. Федерального закона от 03. 2011 N 383-ФЗ (ред. 2012))(см. текст в предыдущей редакции)5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. (часть 5 в ред. Федерального закона от 03. 2011 N 383-ФЗ (ред. 2012))(см. текст в предыдущей редакции)6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. (в ред. Федерального закона от 28. 2012 N 133-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

52 ЖК РФ. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Петербуржцам, испытывающим трудности с покупкой квартиры, город предлагает различные варианты поддержки (программы), направленные на улучшение жилищных условий. Выбрав подходящую программу, вы сможете приобрести недвижимость на льготной основе.

Кто может встать на жилищный учет?

Стать «городским очередником», то есть встать на жилищный учет, могут:

• те, у кого нет собственного жилья;
• те, кто живет в условиях, непригодных для проживания (например, в аварийных, расселяемых домах, коммунальных квартирах или в помещениях, площадь которых меньше нормативной).

Кто может быть признан нуждающимся в жилых помещениях?

Такой вид учета подходит тем, у кого нет своего жилья. При этом стать «городским очередником» могут только следующие категории петербуржцев:

• малоимущие;
• семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми;
• семьи с 3 и более несовершеннолетними, в числе которых ребенок‑инвалид;
• ветераны Великой Отечественной войны и ветераны боевых действий;
• семьи, в которых есть дети-инвалиды;
• Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы, Герои Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Трудовой Славы и совместно проживающие с ними члены их семей;

• реабилитированные лица, утратившие жилые помещения в Санкт‑Петербурге в связи с репрессиями, члены их семей и другие родственники, проживавшие совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также дети, родившиеся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;
• проживающие в коммунальных квартирах и обеспеченные жилой площадью на одного человека менее учетной нормы.

*Учетная норма — минимальный размер площади жилого помещения на человека. В Санкт-Петербурге действуют следующие учетные нормы:
 — 9 м2 общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
 — 15 м2 общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Для того чтобы встать в единую очередь, необходимо проживать в Санкт-Петербурге не меньше 10 лет (условие не распространяется на реабилитированных граждан), а также:

• иметь жилье по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и не являться собственником (членом семьи собственников);
• иметь жилье по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования и являться собственником (членом семьи собственников) при условии, что площадь жилья на одного человека меньше учетной нормы;
• иметь непригодное для жизни жилье;
• не иметь другого жилья и проживать с больным, у которого острая форма хронического заболевания, из-за чего жить в этом помещении невозможно.

Жилье предоставляется в порядке очереди — таким образом, важна дата постановки на учет.

Малоимущие могут встать на учет, если соблюдается одно из следующих условий:

В IV квартале 2021 года размер среднерыночной стоимости 1 м2 в Санкт-Петербурге составляет 93 768 руб. Таким образом, общая сумма вашего налогооблагаемого имущества (жилые помещения, дачи, гаражи, земельные участки, транспортные средства) не должна превышать 937 680 руб.

После постановки на учет вы можете претендовать:

• на жилье по договору социального найма в порядке очереди (33 м2 на одного человека или 18 м2 на каждого члена семьи, состоящей из двух и более человек);
• на участие в одной из жилищных программ, которые работают в Санкт-Петербурге.

Для того чтобы встать на учет, вы можете подать заявление в МФЦ или в администрацию своего района. Номер очереди можно узнать в жилищном отделе администрации района Санкт-Петербурга, в котором вы состоите на учете.

Кто может быть признан нуждающимся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий?

Этот вид учета подходит жителям коммунальных квартир, которые хотят изменить текущие жилищные условия. В рамках данного вида учета «городскими очередниками» могут стать:

• многодетные семьи (семьи с 3 и более несовершеннолетними детьми);
• проживающие в коммунальных квартирах;
• проживающие в помещении по договору социального найма:
• инвалиды Великой Отечественной войны;
• участники Великой Отечественной войны, в том числе военнослужащие, проходившие военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев, военнослужащие, награжденные орденами или медалями СССР за службу в указанный период;
• лица, работавшие в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также члены экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств;
• лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• лица, награжденные знаком «Житель осажденного Севастополя»;
• члены семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, члены семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также члены семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда.

Для того чтобы вас приняли на учет, нужно жить в Санкт-Петербурге не меньше 10 лет, а ваши жилищные условия должны подходить под один из следующих критериев:

• вы живете в коммунальной квартире, которую должны расселить;
• вы занимаете квартиру по договору социального найма, однако площадь жилья меньше 10 м2 на человека, тем самым установленная норма не соблюдается;
• у вас многодетная семья, но площадь вашей квартиры меньше 10 м2 на человека, что не соответствует действующей норме;
• ваше жилье находится в плохом состоянии (не отвечает требованиям).

Чтобы установить, что ваша квартира не отвечает требованиям, нужно обратиться в администрацию своего района.

Если вы не готовы купить квартиру, можете арендовать ее на льготных условиях в наемном доме социального использования.

Постановка на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях ›

—  Отказ в принятии граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях
—  Перечень документов при постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан
—  Цифры, необходимые для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий

Кто имеет право на улучшение жилищных условий?

Желание переехать в новое жилье или расширить жилплощадь за счет государства должно соответствовать требованиям ЖК РФ. Прежде всего, необходимо признание нуждающимся в улучшении жилищных условий – потребуется подтвердить факт отсутствия жилья либо несоответствия условий проживания законодательным нормативам.

Обратимся к ст. 51 ЖК РФ, в которой зафиксированы все критерии для признания нуждающимися в улучшении жилищных условий. На постановку в очередь можно рассчитывать при следующих обстоятельствах:

• отсутствие недвижимости в собственности или по соцнайму, т.е. у заявителей попросту нет квартиры или иного объекта для постоянно размещения;
• если уровень обеспечения жилплощадью в квартире ниже учетной нормы;
• если помещение не отвечает нормативным критериям, т.е. является непригодным;
• если среди жильцов есть больной, чье заболевание включено в специальный федеральный реестр, а в квартире проживает несколько семей.

Подтверждение указанных обстоятельств является обязанностью граждан, подающих заявление. Местные власти будут проверять основания только по факту поступления документов.

Если у граждан нет ни одного объекта недвижимости для размещения, они однозначно нуждаются в улучшении жилищных условиях и без проблем будут поставлены на учет. Сложнее определить факт несоблюдения учетной нормы жилплощади, для этого учитываются следующие правила:

• под учетной нормой понимается минимальный предел площади, превышение которого не дает права на постановку в очередь (как правило – 6 кв. м на человека);
• размер этого показателя утверждается на уровне местных властей, поэтому даже для соседних населенных пунктов он может отличаться;
• указанная норма не может превышать минимальный размер площади для предоставления жилья, т.е. 18 кв. м на одного члена семьи.

Важное правило – для уровня обеспеченности учитываются все объекты недвижимости, принадлежащие по праву собственности или соцнайма.

Перечисленные выше обстоятельства зафиксированы на федеральном уровне и не могут произвольно изменяться региональным или местным законодательством. Однако субъекты РФ и местные власти вправе утверждать собственные программы – в форме выделения квартир отдельным категориям граждан (например, многодетным семьям), субсидий, средств на условиях софинансирования и т.

Переселение из аварийного жилья

Одним из критериев для постановки на учет является несоответствие жилья законодательным нормативам. Такие требования перечислены в Постановлении Правительства РФ от 28. 2006 № 47. Аварийность здания, в котором находится помещение, подразумевает непригодность для проживания.

Для положительного решения вопроса о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий по этому критерию учитываются следующие правила:

• аварийность связана с существенным повреждением или разрушением несущих конструкций и элементов здания;
• установление этих обстоятельств происходит в комиссионном порядке, путем обследования дома, проведения экспертиз и составления акта;
• для признания дома или помещения аварийным местные власти издают постановление на основании акта комиссии.

Сам факт ветхости жилья по причине значительного износа не является признаком аварийности. Кроме того, аварийность подразумевает невозможность восстановления здания с помощью капитального ремонта.

Таким образом, проживание в аварийном объекте недвижимости является законным основанием для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий, даже если размер жилплощади соответствует учетной норме. Переселение из аварийного жилья происходит по федеральным и региональным программам, в том числе путем выделения субсидий из бюджета.

Получение субсидии на улучшение жилищных условий

Выделение субсидий на покупку или ремонт недвижимости предусмотрено федеральной программой «Жилище». Выделение средств происходит только при подтверждении факта постановки на учет, а после получения субсидии семья будет исключена из очереди.

Вот по каким правилам выделяются субсидии на улучшение жилищных условий:

• обратиться за выделением бюджетных средств может семья, которая фактически состоит в очереди;
• документы подаются через местные властные органы (муниципалитеты или районные администрации);
• выделение средств происходит только в рамках бюджетного финансирования на текущий календарный год, т.е. граждане не смогут получить деньги сразу после постановки в очередь.

Самостоятельные программы субсидирования утверждаются региональными и местными властями, их содержание может существенно отличаться.

В частности, за счет бюджета субъектов РФ происходит выделение субсидий для молодых семей, отвечающих критериям по возрасту и уровню обеспеченности жилплощадью. В большинстве регионов молодой семьей признаются супруги, если их возраст не достиг 35 лет.

В отдельные категории льготников, имеющих право на внеочередное или первоочередное выделение субсидий, включаются:

• ветераны ВОВ или боевых действий;
• граждане, размещенные в ветхих и аварийных домах, а также зданиях, которые собираются сносить;
• инвалиды различных групп, имеющие справку МСЭК;
• многодетные семьи (для них предусматривается возможность получить и земельный участок для возведения собственного дома);
• воспитанники детских домов, достигшие возраста 18 лет.

Точный перечень льготников нужно уточнять в отделах соцзащиты населения или администрации МО. Субсидия может быть реализована на покупку или ремонт жилья, реконструкцию дома с увеличением жилплощади и т.

Куда обращаться за улучшением жилищных условий?

Заявление на улучшение жилищных условий подается в муниципалитет по адресу проживания. Исключение сделано только для некоторых категорий граждан (например, для военнослужащих, уволенных в запас без предоставления жилья, и т. В состав документов нужно включить:

• заявление, подписанное каждым членом семьи (за детей подпись ставят законные представители – родители, опекуны и т.д.);
• документ, подтверждающий наличие в собственности или пользовании объекта, не соответствующего норме;
• акт о непригодности помещения для проживания;
• постановление о признании дома аварийным;
• справка о регистрации по месту жительства;
• паспорт и свидетельство о рождении на каждого заявителя;
• свидетельство о браке.

По факту получения указанных бланков и форм заявителю сообщается регистрационный номер, а постановка на учет происходит путем издания постановления главой муниципалитета.

Заявление на улучшение жилищных условий

Юридическим основанием для признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий выступает заявление. В тексте этого документа, адресуемого в муниципалитет, нужно указать следующие данные:

• полный состав лиц, претендующих на учет;
• список объектов недвижимости, принадлежащих гражданам на праве собственности или соцнайма;
• основание, по которому заявители просят признать их нуждающимися в улучшении жилищных условий (аварийность объекта, несоответствие учетной норме и т.д.);
• личные подписи всех заявителей.

В большинстве регионов составить и подать заявление можно не только в местной администрации, но и через МФЦ.

В каких случаях могут отказать

Заявление о постановке на учет рассматривается в течение 30 дней. Однако при проверке документов могут выявляться основания для отказа в удовлетворении заявления. К числу таких обстоятельств относятся:

• несоответствие критериям, указанным в ст. 51 ЖК РФ и муниципальных актах;
• недостоверные сведения, представленные заявителями (умышленное сокрытие квартиры, принадлежащей одному из членов семьи и т.д.);
• устранение оснований для постановки на учет (например, завершение капитального ремонта дома и снятие статуса аварийности);
• умышленное ухудшение условий для постановки на учет (например, продажа собственно жилья в пределах 5 лет до обращения).

Об отказе выносится мотивированное решение, которое можно обжаловать через суд.

Резюме

• Чтобы получить жилье за счет государства или муниципалитета, нужно подать заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий.
• Основанием для учета является отсутствие жилья, несоответствие учетной норме, непригодность квартиры или дома для проживания, наличие заболевания по федеральному перечню.

Госуслуги

• Госуслуги
• Социально значимые услуги

Социально значимые услуги

Лицензирование розничной продажи алкогольной продукции (за исключением лицензирования розничной продажи вина, игристого вина), осуществляемой сельскохозяйственными товаропроизводителямиЛицензирование деятельности по заготовке, хранению, переработке и реализации лома черных металлов и цветных металловВыдача разрешения (переоформление разрешения, выдача дубликата разрешения) на осуществление деятельности по перевозке пассажиров и багажа легковым такси на территории субъекта Российской ФедерацииГосударственная регистрация самоходных машин и прицепов к ним (кроме самоходных машин, военной, специальной и других видов техники Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, опытных (испытательных) образцов вооружения, военной и специальной техники)Прием экзаменов на право управления самоходными машинами и выдача удостоверений тракториста-машиниста (тракториста)Проведение технического осмотра самоходных машин и других видов техники, зарегистрированных органами, осуществляющими государственный надзор за их техническим состояниемОформление свидетельств об осуществлении перевозок по маршруту регулярных перевозок и карт маршрута регулярных перевозок, переоформление свидетельств об осуществлении перевозок по маршруту регулярных перевозок и карт маршрута регулярных перевозокПредоставление права на въезд и передвижение грузового автотранспорта в зонах ограничения его движения по автомобильным дорогам регионального или межмуниципального, местного значенияВыдача разрешения на ввод объекта в эксплуатациюВыдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельностиНаправление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участкеВыдача градостроительного плана земельного участкаПрисвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адресаУтверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территорииНаправление уведомления о планируемом сносе объекта капитального строительства и уведомления о завершении сноса объекта капитального строительстваПризнание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домомПеревод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещениеПредоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительстваВыдача акта освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением средств материнского (семейного) капиталаВыплата компенсации части родительской платы за присмотр и уход за детьми в государственных и муниципальных образовательных организациях, находящихся на территории соответствующего субъекта Российской ФедерацииНазначение и выплата ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) первого ребенка в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей»Предоставление социальных выплат детям из многодетных семей, обучающимся в муниципальных общеобразовательных организациях и в частных общеобразовательных организациях, имеющих государственную аккредитацию, для обеспечения школьной формой либо заменяющим ее комплектом детской одежды для посещения школьных занятий и спортивной формойУстановление статуса многодетной семьи (выдача, продление действия и замена удостоверения многодетной семьи в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации)Назначение и выплата компенсации расходов по оплате жилого помещения, в том числе оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальных и других видов услуг отдельным категориям гражданПредоставление субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услугНазначение и осуществление ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от трех до семи лет включительноПостановка граждан на учет в качестве лиц, имеющих право на предоставление земельных участков в собственность бесплатноПредоставление ежегодной денежной выплаты гражданам, награжденным знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР»Принятие на учет граждан в качестве, нуждающихся в жилых помещенияхВыплата социального пособия на погребениеПрисвоение звания «Ветеран труда»Оказание (предоставление) государственной социальной помощи отдельным категориям граждан на территории субъекта Российской Федерации в соответствии с законодательством субъекта Российской ФедерацииНазначение пособия на ребенка из малообеспеченной семьиПредоставление жилого помещения по договору социального найма или в собственность бесплатноПредоставление ежемесячной денежной выплаты отдельным категориям семей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей до достижения ребенком возраста 3 летНазначение ежемесячной выплаты на содержание ребенка в семье опекуна (попечителя) и приемной семьеНазначение и выплата ежемесячной денежной компенсации расходов по оплате услуг местных телефонных соединенийОказание бесплатной протезно-ортопедической помощиПредоставление регионального материнского (семейного) капиталаПризнание гражданина нуждающимся в социальном обслуживанииУстановление опеки, попечительства (в том числе предварительные опека и попечительство), патроната, освобождение опекуна (попечителя) от исполнения им своих обязанностейВыдача разрешений на право вырубки зеленых насажденийГосударственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканийПрием лесных деклараций и отчетов об использовании лесовПредоставление выписки из государственного лесного реестраВыдача разрешения на добычу охотничьих ресурсов, за исключением охотничьих ресурсов, находящихся на особо охраняемых природных территориях федерального значения, а также млекопитающих и птиц, занесенных в Красную книгу Российской ФедерацииВыдача разрешения на использование объектов животного мира, за исключением объектов, находящихся на особо охраняемых природных территориях федерального значения, а также объектов животного мира, занесенных в Красную книгу Российской ФедерацииПредоставление лесных участков, расположенных в границах земель лесного фонда, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, а также предоставление юридическим и физическим лицам лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду, заключение договоров купли-продажи лесных насажденийПринятие решения о предоставлении права заготовки древесины и подготовке проекта договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нуждВыдача и аннулирование охотничьего билета единого федерального образцаПрием и регистрация заявлений на обучение в образовательные организации, реализующие программы среднего профессионального образованияПостановка на учет и направление детей в образовательные учреждения, реализующие образовательные программы дошкольного образованияЗапись на обучение по дополнительной общеобразовательной программеПрием заявлений о зачислении в государственные и муниципальные образовательные организации субъектов Российской Федерации, реализующие программы общего образованияПерераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственностиПредоставление разрешения на осуществление земляных работПредоставление земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, или государственная собственность на который не разграничена, на торгахВыдача разрешения на использование земель или земельного участка, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитутаОтнесение земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель или перевод земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую категориюУстановление сервитута (публичного сервитута) в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственностиПодготовка и утверждение документации по планировке территорииПредоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительстваПредварительное согласование предоставления земельного участкаПредоставление в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торговПредоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатноАттестация педагогических работников организаций, осуществляющих образовательную деятельность и находящихся в ведении субъекта Российской Федерации, педагогических работников муниципальных и частных организаций, осуществляющих образовательную деятельностьОрганизация отдыха детей в каникулярное времяПрисвоение спортивных разрядовИнформационное обеспечение физических и юридических лиц на основе документов Архивного фонда Российской Федерации и других архивных документов, предоставление архивных справок, архивных выписок и копий архивных документовЛицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домамиПрисвоение квалификационных категорий спортивных судейГосударственная аккредитация региональных общественных организаций или структурных подразделений (региональных отделений) общероссийской спортивной федерации для наделения их статусом региональных спортивных федерацийРегистрация специалистов в области ветеринарии, занимающихся предпринимательской деятельностью в области ветеринарии на территории субъекта Российской ФедерацииЛицензирование медицинской деятельности (за исключением указанной деятельности, осуществляемой медицинскими организациями и другими организациями, входящими в частную систему здравоохранения, на территории инновационного центра «Сколково», организациями, подведомственными федеральным органам исполнительной власти, организациями федеральных органов исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная и приравненная к ней служба, а также организациями, осуществляющими деятельность по оказанию высокотехнологичной медицинской помощи)Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном домеВыдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на соответствующей территории, аннулирование такого разрешенияУстановка информационной вывески, согласование дизайн-проекта размещения вывескиВнесение в реестр парковочных разрешений записи о парковочном разрешении, сведений об изменении записи, о продлении действия парковочного разрешения и об аннулировании записи о парковочном разрешении

Под жилищным учетом понимается список граждан, которые вправе рассчитывать на помощь государства в решении квартирного вопроса. В каждом регионе — своя очередь, скорость ее продвижения определяется наличием свободной муниципальной или федеральной жилплощади, бюджетных средств, позволяющих реализовать соответствующую программу.

Главное условие постановки на учет — соответствие критериям, определенным Жилищным кодексом РФ и региональными нормативными актами.

Под улучшением условий подразумевается предоставление определенных льгот и субсидий нуждающимся гражданам:

“Улучшение жилищных условий — общий термин для ряда льгот, на которые могут рассчитывать нуждающиеся: жилищные льготы на приобретение и строительство жилья, увеличение жилой площади, предоставление квартир погорельцам и малоимущим, не имеющим в своей собственности жилья”, — разъяснила юрист Мария Каюмова.

С помощью государственной поддержки гражданин может:

• получить кредит со сниженной процентной ставкой на покупку квартиры ,
• получить бесплатно земельный участок,
• оплачивать коммунальные услуги со скидкой,
• снять на льготных условиях жилье из объектов государственного жилфонда.

Однако рассчитывать на такую помощь могут не все жители РФ, а те, кто признан: малоимущими и нуждающимся и соответствуют критериям федеральной или региональной программы.

Чтобы встать на учет, необходимо подтвердить, что гражданин имеет право на помощь от государства. Это может выражаться:

• в нуждаемости в жилье (отсутствие крыши над головой или проживание в помещении, метраж которого не соответствует учетной норме);
• в имущественном статусе (речь о малоимущих гражданах, которые в силу финансовой ограниченности не могут рассчитывать на самостоятельное улучшение условий жизни).

Основания, позволяющие признать человека нуждающимся в жилье, отражены в ст. 51 Жилищного кодекса. В списке требований:

• отсутствие какого-либо жилья: находящегося в собственности, занимаемого по договору социального найма;
• проживание в непригодных для этого помещениях (квартиры ветхого, аварийного фонда и пр.);
• проживание в стесненных условиях, когда на одного человека приходится меньше квадратных метров, чем допускает законодательство. Норматив определяется на основании Жилищного кодекса и местных актов, для большинства регионов страны составляет не менее 18 кв. м. на человека.

Помимо метража и финансовой обеспеченности в вопросе предоставления господдержки играет роль и социальный статус:

“Существует множество программ, направленных на улучшение жизни отдельных категорий граждан: молодая семья, когда возраст супругов не превышает 35 лет, социальная ипотека для врачей, учителей, воспитателей, помощь многодетным, сниженные процентные ставки по ипотечным кредитам”, — сообщила юрист Мария Каюмова.

Молодые семьи

Супруги, узаконившие брак и не располагающие собственной жилплощадью, вправе рассчитывать на содействие государства в решении квартирного вопроса. В России действуют несколько каналов оказания такой помощи. Это: федеральная программа “Молодая семья”, семейная ипотека, материнский капитал и пр.

Для каждой программы предусмотрены критерии, которым должны отвечать заявители: возраст, уровень дохода, статус нуждающихся и/или малоимущих, наличие детей и пр.

Многодетные семьи

Многодетные семьи, состоящие минимум из одного взрослого, трех и более несовершеннолетних рожденных или усыновленных детей, могут рассчитывать на ряд льгот. Жилищная поддержка выражается в виде:

• льготной ипотеки по сниженной процентной ставке и увеличенном периоде банковского займа;
• бесплатного выделения земельного участка под строительство дома (действует в ряде регионов РФ);
• денежного сертификата определенного номинала на покупку квартиры или земли, расширение существующей жилплощади и пр.

Кроме того, многодетные граждане относятся к категории получателей материнского капитала, который можно направить на уплату части или остатка ипотечного долга.

Инвалиды

Право на улучшение жилищных условий имеют инвалиды, а также семьи, воспитывающие детей-инвалидов. В рамках договора социального найма государство предоставляет таким заявителям жилое помещение, законодательно соответствующее метражу, а в некоторых случаях (при наличии тяжелых заболеваний) — с превышением учетной нормы, но не более чем в два раза.

Пенсионеры

Отдельной программы для пенсионеров нет, однако пожилые люди могут встать в очередь на общих основаниях (нуждающиеся и малоимущие). Также улучшение жилищных условий положено гражданам, относящимся к категориям:

• ветераны Великой Отечественной войны;
• одинокие вдовы ветеранов;
• участники боевых действий;
• бывшие работники ведомственных структур (МВД, ФСБ и пр.), военные;
• граждане, проработавшие в районах Крайнего Севера не менее 15 лет и пр.

Сироты

Дети, оставшиеся без родителей, могут получить жилищную поддержку со стороны государства. Правило распространяется на несовершеннолетних граждан, имеющих статус:

• сирот, когда умерли оба родителя или единственный родитель-опекун.
• оставшихся без опекунства, когда родители: лишены прав, уклоняются от исполнения обязанностей, находятся в местах лишения свободы и пр.

Жилищная помощь выражается, как правило, в предоставлении муниципального жилья по договору социального найма или денежной субсидии.

Сотрудники МВД и Росгвардии

Социальные жилищные гарантии для сотрудников Министерства внутренних дел и Росгвардии заключаются в выделении ведомственных квартир и квартир по договору найма. Основной мерой поддержки считается единовременная выплата с целью покупки или строительства жилого помещения.

Сотрудник вправе рассчитывать на денежную выплату, если:

• не располагает собственной квартирой и не снимает жилье;
• испытывает стесненность в жилищных условиях (на одного члена семьи приходится менее 15 кв. м.);
• проживает в общежитии, коммунальной квартире;
• проживает в непригодном для жизни помещении и пр.

Варианты для улучшения

Основными вариантами улучшения жилищных условий сейчас являются: льготная ипотека, неипотечная поддержка, социальный наем.

Неипотечная поддержка — это жилищная субсидия, выделяемая из регионального и/или федерального бюджета для целевого использования. Сертификат с определенным номиналом нельзя обналичить и можно использовать в установленные сроки только по целевому назначению: как первый взнос за квартиру или дом в ипотеке, для участия в долевом строительстве, для переезда с целью расширения площади.

Размер субсидии в каждом случае индивидуален, рассчитывается по специальной формуле, учитывающей: стоимость квадратного метра, норматив площади на одного человека, количество домочадцев и размер оплачиваемой из бюджета доли.

Аренда квартиры у государства

Аренда квартиры у государства похожа на обычный съем жилья с той разницей, что арендодателем выступает не частное лицо, а муниципалитет.

В этом случае не требуется вносить ежемесячную арендную плату — необходим только расчет за коммунальные услуги. Особенность сделки заключается в невозможности приватизации квартиры и операциях по сдаче в поднаем, перепродаже и пр.

Квартиры выделяются из средств государственного фонда на определенный период, по истечении которого у заявителя есть возможность переоформить сделку уже на основании договора социального найма.

Аренда по договору социального найма

Съем квартиры по договору социального найма по сути обычный арендный договор, заключенный с представителями муниципальной власти. Отличие заключается в том, что квартиру, полученную в рамках такого договора, можно приватизировать.

Приоритетное право на получение квартиры по соцнайму есть у собственников ветхого и аварийного жилья, предназначенного под снос, коммуналок, а также у граждан, проживающих с тяжелобольным человеком.

“Согласно ЖК, п. 1 ст. 52, получить жилое помещение по договору социального найма могут граждане, признанные органами местного самоуправления малоимущими. Для жителей Московской области порядок признания и основания для признания малоимущими регулируется законодательно (закон Московской области № 231/2017). К таким гражданам предъявляют определенные требования, такие, например, как проживание на территории столичного региона не менее пяти лет”, — уточнила эксперт.

Ипотечное кредитование

Ипотека считается наиболее востребованным способом покупки жилья в России. Для малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, действует программа льготного кредитования со сниженной ставкой по проценту. Разницу между государственной и банковской ставкой держателю кредита компенсируют из бюджетных средств.

Таким образом, малоимущий при покупке квартиры может воспользоваться двумя льготами одновременно: по кредиту и жилищным сертификатом.

Программы для улучшения жилищных условий

Для решения проблем с жильем власти создают и финансируют целевые программы, направленные на поддержку нуждающихся. В списке важных проектов: маткапитал, дальневосточный гектар, сельская ипотека и пр.

Материнский капитал

Семейный, он же материнский капитал, — мера государственной поддержки семей, согласно которой при рождении/усыновлении ребенка государство выдает денежный сертификат: за первенца 483 882 рублей, за второго и последующих детей — по 155 550 рублей.

“Для использования материнского капитала в целях улучшения жилищных условий необходимо, чтобы детям было не меньше трех лет. Помимо этого, в приобретенном жилье нужно выделить доли в собственность всем членам семьи, на это отводится шесть месяцев с момента покупки квартиры или дома”, — уточнила юрист Мария Каюмова.

Помимо улучшения условий проживания, маткапитал можно направить на образование, ремонт, в некоторых случаях — на ежемесячные выплаты по уходу за ребенком.

Семейная ипотека

Принимать участие в программе “Семейная ипотека” имеют право родители, у которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен ребенок. Особенности такой ипотеки:

• ставка 6% годовых;
• период кредитования до 30 лет;
• первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости квартиры;
• подходит для нового кредита и рефинансирования существующего.

Льготная ипотека

Программа льготной ипотеки действует с 2020 года и позволяет брать кредит на покупку недвижимости под сниженный процент (не более 7% годовых).

• квартиру можно взять только через застройщика в сданном или возводимом доме; “вторичка” в программе не участвует;
• первоначальный минимальный взнос составляет 15%;
• максимальная сумма кредита — 3 млн рублей.

Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека запускалась для поддержки и развития удаленной части страны. Согласно ее условиям, на строительство или покупку жилого помещения в ДФО действует минимальная кредитная ставка — не более 2% годовых.

Программа распространяется на 11 субъектов: Якутию, Бурятию, Камчатский, Забайкальский, Хабаровский, Приморский край, Сахалинскую, Амурскую, Магаданскую, Еврейскую области и Чукотский автономный округ.

• срок действия ипотеки – до 242 месяцев (или 20 лет и 2 месяца);
• максимальная сумма банковского займа — 6 млн рублей;
• в качестве залога можно оставить недвижимость из любого региона страны;
• программа не предусматривает рефинансирование имеющейся ипотеки;
• первоначальный взнос — не менее 15%.

Сельская ипотека

Сельская ипотека выдается под небольшой процент —не более 3% годовых. Задача программы — стимулировать россиян к приобретению жилья в деревнях и малых городах (численностью не более 30 тыс. человек), участвующих в программе развития сельских территорий. Программа разрешает использовать средства для покупки новых квартир, “вторички”, самостоятельного строительства.

• в расчет берутся объекты жилой недвижимости, расположенные в сельской местности, пригодные для жизни (имеются необходимые коммуникации: отопление, водоснабжение, электричество, канализация);
• размер кредита — от трех до пяти млн рублей;
• срок ипотеки – до 25 лет;
• средства можно использовать для завершения текущего строительства. На это отводится два года.

Программа “Молодая семья”

Государственная поддержка молодых семей заключается предоставлении жилищной субсидии, за счет которой можно оплатить часть стоимости квартиры. Возвращать бюджетные деньги не нужно, однако при оформлении выплаты семье придется доказать платежеспособность, предоставив справку о доходах либо о наличии сбережений.

Цели, на достижение которых разрешено направить субсидию:

• первоначальный взнос по ипотеке с договором: купли-продажи, доверительного управления, уступки права требования;
• покрытие долгов по ипотеке в рамках основного договора или договора рефинансирования;
• покупка квартиры в новостройке.

Размер субсидии составляет 30% от расчетной стоимости недвижимости для бездетных семей, 35% — для семей с детьми. Некоторые регионы могут использовать дополнительный коэффициент, увеличивающий размер льготы.

• возраст каждого из супругов не превышает 35 лет на момент подачи заявления и предоставления субсидии;
• зарегистрированный брак;
• неполная семья при наличии одного или нескольких детей;
• наличие собственных средств, за счет которых можно приобрести построенное или строящееся жилье (ипотека, материнский капитал и пр.);
• стесненность в жилищных условиях: менее 11 квадратных метров на человека в квартире, которая находится пользовании на момент обращения.

Погашение ипотеки для многодетных семей

Согласно законодательству, многодетные семьи на погашение ипотечного кредита могут получить 450 тысяч рублей. У программы федеральной поддержки есть особенности:

Данная выплата является разовой мерой поддержки, позволяющей закрыть долг перед банком, сократить период выплаты кредита или уменьшить размер ежемесячных взносов.

Постановкой на жилищный учет занимаются органы местного самоуправления конкретного населенного пункта. Это значит, обращаться следует в администрацию муниципального образования, в МФЦ (многофункциональный центр) по месту жительства или через личный кабинет на портале “Госуслуги”.

Когда речь идет об ипотеке, документы необходимо подавать в отделение банка, участвующего в федеральной программе.

Как встать в очередь

Рассмотрением вопроса о регистрации в очереди на улучшение условий занимается специальная жилищная комиссия. В случае если эксперты не увидят оснований для отказа, заявителя поставят на учет, присвоив определенный порядковый номер.

Сроки

Если у комиссии не возникнет вопросов по предоставленным бумагам, на рассмотрение обращения отводится месяц. В течение 30 дней специалисты проверяют достоверность сведений, предоставленных заявителем (изучают жилищные условия, проверяют наличие/отсутствие в собственности недвижимости и пр.

Как узнать место в очереди

Каждый год очередь продвигается на то количество человек, которые получили субсидию и/или были сняты с регистрации в силу других причин (утратили статус малоимущих, нуждающихся и пр. В некоторых случаях ожидание может затянуться на несколько лет.

Узнать место в очереди можно через администрацию (отдел, отвечающий за распределение жилой площади) или на сайте “Госуслуги”, указав идентификационный номер, который присваивают каждой заявке.

Документы

Для того чтобы жилищная комиссия рассмотрела обращение, необходимо собрать комплект документов:

• заявление о предоставлении социальной выплаты;
• паспорт заявителя;
• документы, дающие право на выплату (подтверждение статуса малоимущих, справка о нехватке социальной жилищной нормы и пр.):

“Встать в очередь могут граждане, получившие статус малоимущих и нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для этого необходимо собрать пакет документов (паспорт, СНИЛС, свидетельство о браке, при наличии — свидетельство о рождении детей, сведения о месте жительства, выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета, сведения о расходах и доходах и пр. ) и предоставить их вместе с заявлением в органы местного самоуправления или через МФЦ. После того, как гражданина примут на учет в соответствующем статусе, он может заниматься сбором документов для постановки на жилищный учет”, — пояснила эксперт Мария Каюмова.

Для этого могут потребоваться следующие бумаги:

• справка о прописанных вместе с заявителем людях;
• акт обследования жилищных условий;
• другие документы: военный билет, справка из органов социальной защиты и пр.

Отказ в улучшении жилищных условий

Отказать в постановке на учет комиссия может, если заявление не отвечает установленным требованиям:

• документы заполнены неправильно;
• предоставлен не весь пакет документов;
• место регистрации заявителя территориально не соответствует месту обращения;
• заявитель не может рассчитывать на субсидию, поскольку не попадает в категорию нуждающихся.

“В случае если органы местного самоуправления безосновательно (с точки зрения заявителя) отказали в постановке в очередь на улучшение жилищных условий, гражданин может попытаться восстановить свое право и оспорить решение жилищной комиссии в судебном порядке”, — отметила юрист.