Газификация частного дома пошагово

Заявку на бесплатное подведение газа разрешили подавать через госуслуги

Подать заявку на бесплатное доведение газа до участка теперь можно на госуслугах. Об этом заявил первый заместитель председателя Совета Федерации Андрей Турчак на совещании по социальной газификации с участием «Единой России», вице-премьера Александра Новака, регионов и «Газпром Межрегионгаза», передает корреспондент РБК.

«Буквально на днях появилась возможность подать заявку на Едином портале госуслуг, еще раньше — в отделениях МФЦ и абонентских пунктах «Межрегионгаза», — сказал Турчак.

Он добавил, что в ряде регионов, например, в Московской области, заработали мобильные офисы для подачи заявок и разъяснения вопросов, связанных с программой.

Президент России Владимир Путин в ходе послания Федеральному Собранию заявил, что процедура по проведению газа к границам участков должна быть бесплатной. 1 июня Государственная дума приняла соответствующий законопроект сразу во втором и третьем чтениях.

2 сентября на Восточном экономическом форуме зампредседателя правления газового холдинга Виталий Маркелов объявил, что, по последним данным. уровень газификации в России достигает 71,4%. По его прогнозам, в ближайшие пять лет «Газпром» собирается увеличить этот уровень до 74,7%. Обеспечить полную газификацию по всей стране, как отметил глава «Газпрома» Алексей Миллер, можно к 2030 году.

Кто может участвовать в программе

Вот основные условия:

• Населенный пункт газифицирован. То есть по поселку уже идет труба газопровода.
• Дом и земельный участок — в собственности.
• Нужно провести газ до границ участка.
• Расстояние от газораспределительной сети до границ участка не превышает 200 метров.
• Объем потребления газа не более 7 кубометров в час. Этого хватит для дома площадью 300 м² с двухконтурным газовым котлом и плитой с духовым шкафом.

Если в населенном пункте нет газа, программа не подходит. Тогда будет использоваться газификация — это когда газ бесплатно подводят к населенному пункту. А вот если его подведут, уже можно будет догазифицироваться за счет бюджета.

Если дом находится в СНТ или ОНТ, трубу подведут только до их границы, но не к самому домовладению.

Проверить свой населенный пункт можно на сайте оператора программы. Например, деревня Стеклянная Радица Брянского района Брянской области входит в программу догазификации: там есть общая труба и газ в большинстве домов. Те, кто еще не подключен, теперь могут провести его до участка за счет государства.

А вот в деревнях Блохи и Бздюли Кировской области трубы газопровода пока нет — и догазификация их жителям не положена. Поселок Армейский в Омске и город Находка Приморского края остались без догазификации по той же самой причине.

Проверьте свой населенный пункт. Если он участвует в программе, можно подать заявку.

Как подать заявку на догазификацию

Проще всего сделать это онлайн. Вот что понадобится.

Посчитайте примерную стоимость подключения. Бесплатно газ подведут только к границам участка. А дальше, к дому, его нужно вести уже за свой счет. Придется оплатить проект, план, оборудование. С помощью онлайн-калькулятора можно узнать, в какую сумму это примерно обойдется. Возможно, придется заплатить 70—100 тысяч рублей — и подключение все равно будет слишком затратным. Но подать заявку все равно можно, это ни к чему не обязывает. Пока не подписали договор, ничего платить не нужно.

Подайте заявку на подключение. Онлайн это можно сделать:

• на сайте оператора программы;
• через госуслуги.

В любом случае понадобится подтвержденная учетная запись на госуслугах.

При заполнении заявки персональные данные подтягиваются из профиля. Затем нужно выбрать работы, которые понадобятся в границах участка: их тоже могут выполнить, но уже за деньги.

Можно сразу указать перечень всех работ для подключения, но они будут платными

Также заявки принимают в офисах газовых компаний и МФЦ.

К заявлению нужно приложить:

• Ситуационный план — он оформляется в местной администрации или специальном органе, который отвечает за эту сферу. Это может быть земельный комитет. Еще подойдет распечатка То есть при рассмотрении заявки должно быть понятно, где находится участок и дом, вообще подвести туда газ.
• Правоустанавливающие документы — например договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство.

И можно отправлять заявление. На госуслуги придет только подтверждение приема заявки. Следить за статусом нужно в личном кабинете на сайте единого оператора газификации.

Даже если в заявлении некорректные данные, формально услуга будет оказана. Это еще не значит, что газ скоро точно подключат

В течение месяца должен прийти проект договора на подключение, но срок может увеличиться, если не хватает документов, сведений или нужна доработка. Если не подписать договор в течение 30 дней, заявку просто аннулируют, платить ничего не придется.

Конкретных сроков, когда подключат газ, нет. Заявки будут обобщать, потом подготовят технические условия и проложат газопроводы до участков. Ориентировочные сроки — от месяца до года. Мособлгаз, например, отводит на подключение до 8 месяцев. Но программа рассчитана на несколько лет, поэтому рано или поздно газ проведут.

Дополнительную информацию нужно получать в местных газораспределительных организациях. В каждом населенном пункте могут быть свои нюансы.

Чем догазификация отличается от газификации

Это две разные программы. На газификацию повлиять нельзя: это дело властей и «Газпрома». Они составляют план, к каким населенным пунктам будет подводиться газ за счет бюджета. К 2030 году обещают газифицировать почти всю страну. Если у вас в поселке нет газа, в ближайшие годы он должен появиться.

Догазификация проводится по заявлению владельца участка и подходит только для тех населенных пунктов, где газ уже есть. Это тоже бесплатно, и на это можно повлиять — вас подключат по заявлению, но какие-то расходы все равно будут. Подключить всех обещают до 2030 года.

Как подвести газ на участок бесплатно

Первое, что следует сделать, — узнать, входит ли ваш населенный пункт в программу социальной газификации. Изначально были выбраны 15 пилотных регионов, где подводили бесплатный газ до границ участка. Но сейчас, как уточнили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Минэнерго, программа действует «на всей территории регионов России для населенных пунктов и СНТ, находящихся в границах населенных пунктов, которые уже газифицированы».

Проверить возможность подключения домовладения к бесплатному газу до границ участка можно несколькими способами. Во-первых, на официальном сайте единого оператора газификации. Для этого в поисковой строке нужно вбить название населенного пункта. Система покажет, входит ли он в программу социальной газификации и какая газораспределительная организация ответственна за подведение бесплатного газа к участку.

Во-вторых, информацию можно получить в региональном органе исполнительной власти, отвечающем за газификацию в регионе. В Подмосковье, например, это Министерство энергетики Московской области.

В-третьих, проверить информацию можно на сайте газораспределительной организации или посетив ее офис, уточнили в пресс-службе Минэнерго России.

В Подмосковье создан специальный сервис, который позволяет узнать, входит ли населенный пункт в программу социальной газификации. Чтобы им воспользоваться, нужно на сайте Мособлагаза, который занимается газификацией в регионе, зайти в раздел «Социальная газификация». Здесь появится поисковая строка, куда нужно ввести название необходимого населенного пункта. После чего система выдает нужную информацию. Также в Подмосковье работает горячая линия по программе социальной газификации. Узнать данные о бесплатной газификации можно, позвонив по номеру 8 800 100–75–75.

Вписаться в критерии

Для бесплатного подведения газа к участку определены критерии, которым должны соответствовать сам населенный пункт и дом. Во-первых, в населенном пункте должен быть проведен и сдан распределительный газопровод. Во-вторых, участок должен находиться на расстоянии не более 200 м от существующих газопроводов, а объем потребления на участке не превышать 7 куб. м в час. «Этой мощности достаточно для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи в доме площадью 300 кв. м», — пояснили в «Газпром межрегионгазе». Однако площадь дома не является критерием для подключения, уточнили в компании.

Сами регионы могут корректировать критерии. Например, в Московской области данные требования упростили. «Мы облегчили программу, убрав такие ограничивающие критерии, как расстояние не более 200 м до границы участка, максимальный расход газа и другие. Газификация пройдет везде, где уже проведен газопровод», — рассказал «РБК-Недвижимости» министр энергетики Московской области Александр Самарин.

Однако газифицироваться смогут только те участки, где постройки официально зарегистрированы, уточнил министр. По данным подмосковного Минэнерго, всего в рамках проекта до конца 2022 года будет подключено к газу более 2,8 тыс. населенных пунктов. Доступ к газу получат 115 тыс. домовладений, в которых проживают около 300 тыс. человек.

Подача заявки на догазификацию

Если участок удовлетворяет необходимым требованиям, а сам населенный пункт включен в программу социальной газификации, то можно подавать заявку на подведение бесплатного газа к участку. Сделать это доступно несколькими способами:

• через портал госуслуг;
• портал Единого оператора газификации;
• на сайте газораспределительной организации.

Также можно посетить стационарный или выездной мобильный офис газораспределительной организации.

К заявке нужно приложить необходимые документы:

• свидетельство о праве собственности;
• паспорт;
• СНИЛС;
• ситуационный план.

При этом жителям Подмосковья не нужно подавать заявку, чтобы бесплатно подвести газ к участку. «Мы убрали заявку. То есть теперь житель не должен к нам обращаться, чтобы проложить трубу до границы его участка, — мы сделаем это самостоятельно», — пояснил министр энергетики Московской области.

Подача заявки через портал госуслуг

• Чтобы подать заявку через портал госуслуг на подключение дома к газу, нужно выбрать услугу «Заявка на подключение к сети газораспределения в рамках догазификации». После этого необходимо подтвердить личные данные.
• Далее система предложит выбрать работы в границах самого участка, если они планируются. Например, строительство внутреннего газопровода, поставка газоиспользующего оборудования.

После всего этого нужно подтвердить правильность данных и отправить заявление. В течение одного рабочего дня должно прийти уведомление о приеме заявки. Само заявление будет рассматриваться в течение 15 рабочих дней.

Что будет после одобрения заявки

В случае одобрения заявки начнутся работы по строительству газопровода к границам участка. Для каждого населенного пункта, вошедшего в программу, установлены сроки догазификации. В Подмосковье строить газопровод до границ участка будут в соответствии с единым графиком социальной газификации по Московской области. От границы участка до дома, в зависимости от сложности работ и протяжности участка, газификация займет от 30 до 60 дней.

После того как газ будет подведен к участку, строить газопровод на территории участка и подключать дом к газу сразу необязательно. Это можно сделать позже. «Если газопровод построен до границ участка, построить сети на участке и подключиться можно в любой момент, даже спустя несколько лет», — уточнили в пресс-службе Мособлгаза.

Как провести газ в дом

За проведение газа непосредственно на участке будет по-прежнему платить сам потребитель. Сюда относится разработка и согласование проекта, прокладка трубы по участку, установка внутридомового оборудования (котел, плита, анализатор), разводка отопления, установка прибора учета газа и т. По оценкам экспертов, расходы могут достигать 200–300 тыс. руб. Итоговая сумма зависит от объема строительных работ, протяженности трубы на участке, способа прокладки газопровода и от выбранного газового оборудования — отечественного или импортного.

Предварительный расчет стоимости можно произвести с помощью специального калькулятора Мособлгаза. К примеру, подключение дома площадью до 120 кв. м по пакету «стандарт» обойдется в 142,7 тыс. руб. при условии, что расстояние от границ участка до дома 15 м. Поэтому, проводя газ непосредственно в дом, нужно заранее закладывать определенные расходы.

Чтобы провести газ в дом, собственникам нужно подать заявку на комплексный договор (по нему будут проведены все работы) в газораспределительную компанию, в Подмосковье это Мособлгаз. Также можно обратиться в любую специализированную организацию или несколько организаций, заключив с каждой отдельный договор.

Подать заявку на комплексный договор в Подмосковье возможно в стационарных и мобильных точках, в офисе Мособлгаза, МФЦ или на сайтах Министерства энергетики Московской области и Мособлгаза. Для подачи заявки на комплексный договор нужны: паспорт, выписка из ЕГРН на дом, выписка из ЕГРН на землю, СНИЛС.

«Обработка заявки на комплексный договор составляет не более десяти рабочих дней. Единственный критерий: подведение газа до границы земельного участка осуществляется только в зарегистрированное домовладение», — уточнили в пресс-службе Мособлгаза.

Как подать заявку на газификацию жилья через Госуслуги

/Услуги /Как подать заявку на газификацию жилья через Госуслуги

Согласно распоряжению Правительства, российские граждане вправе подавать заявку на участие в программе газификации. До 2023 года вы можете провести бесплатную догазафикацию. Большинство людей сейчас пользуются порталом Госуслуг, поскольку любое оформление осуществляется довольно быстро. Здесь же можно отправить заявку на газификацию, рассмотрим подробнее, как это возможно. Кто может оформить заявление на бесплатную газификацию участкаРоссийское законодательство в рамках государственной программы позволяет подать заявление на газификацию через портал Госуслуг. Сделать это можно только при наличии подтвержденной учетной записи. При этом необходимо учитывать следующие особенности:

• Заявление будет направлено единому оператору, который подключит газ за свой счет.
• Госуслуги отправят обращение единому оператору, отвечающему за решение данного вопроса.
• Подведение газа к границам участка осуществляется за счет оператора.
• Программа касается участков, которые расположены не далее 200 км от сети распределения и потребляющих не больше 7 куб.м. газа в час.

Как на Госуслугах подать заявку на газификацию6 подробная инструкцияПеред оформлением заявки убедитесь в возможности подключения к сети. Сделать это можно на официальном сайте оператора по газификации. Подача заявления осуществляется в электронном виде через портал Госуслуг. Чтобы подать заявку на газификацию нужно:

• Авторизуйтесь в личном кабинете и найдите услугу «Заявка на подключение к сети газораспределения» через строку поиска;
• Откройте услугу, ознакомьтесь с описанием и кликните «Начать»;
• Нажмите кнопку «Верно» после проверки персональных данных;
• Проставьте галочки напротив нужных работ и кликните «Продолжить»;
• Внесите показатель максимального расхода газа, который планируется тратить – указывается в куб. метрах;
• Укажите всю необходимую информацию по помещению и кликните «Продолжить»;
• Сфотографируйте документы на недвижимость и загрузите в следующем окне, снова нажмите кнопку «Продолжить»;
• Заявление будет рассмотрено в течение одного дня, и вы получите соответствующее уведомление о рассмотрении услуги в личном кабинете и на электронную почту.

Вы можете подать заявку на подключение помещения к газовым сетям бесплатно. Самым удобным и быстрым способом отправки заявления является портал Госуслуг. Сделать это довольно просто, следуя подробным рекомендациям статьи. Заявление будет рассмотрено единым оператором газификации, и ответ по результату обращения появится в вашей учетной записи в течение одного рабочего дня. Оформление осуществляется быстро, сервис автоматизирован, вам необходимо просто заполнить по порядку каждый предложенный пункт.

Кто сможет вернуть деньги

Получить денежную компенсацию за газификацию могут не все граждане, заключившие договор газификации после 21 апреля этого года. Список лиц, которые могут на нее претендовать, ограничен, рассказала адвокат Виктория Данильченко.

«К ним относятся малоимущие семьи и малоимущие одинокие люди, которые являются таковыми по независящим от них причинам, участники и инвалиды ВОВ, вдовы погибших и умерших участников и инвалидов ВОВ, труженики тыла, инвалиды и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, а также неработающие одиноко проживающие пенсионеры старше 70 лет», — пояснила Данильченко.

Как получить компенсацию

Возвратить денежные средства можно в течение полугода со дня подачи заявки на газификацию, рассказал генеральный директор юридической компании «Достигация» Артем Баранов. Он уточнил, что получить услугу можно будет через МФЦ, сайт госуслуг или обратившись центр социальной защиты по месту жительства.

Перед тем как подать заявление, нужно подготовить документы: паспорт, документ о составе семьи, копии проектно-сметной или договорной документации на газификацию, документы об оплате газового оборудования и приборов учета, квитанции об оплате выполненных работ по газификации с приложением акта. Это лишь общий перечень — список документов может различаться в зависимости от ситуации конкретного гражданина и региона, объяснил Баранов.

Способы газоснабжения частного дома

Из всех вариантов обогрева частного дома самым эффективным и надежным считается газификация, которую можно осуществить несколькими способами:

• Подключение к центральному газоснабжению (наиболее распространенный вариант). Если по улице, где находится дом, проведена газовая труба, то для газификации помещения нужно обратиться в компанию, ведающую сетями в населенном пункте.
• Установка газгольдера. Этим способом пользуются при невозможности подключения к магистрали. Газ при этом закачивается в большой резервуар.
• Отопление биогазом. Несмотря на высокую эффективность, для России это пока экзотика. Под установку газогенераторного (биогазового) оборудования нужно выделять большие площади и иметь постоянный запас древесины и других материалов для получения топлива.

Категории газифицируемых объектов

Категория объекта зависит от расстояния до газовой трубы, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий.

Первая

К первой категории относятся объекты, находящиеся на расстоянии до 200 метров от газопровода. Уровень потребления – не более 42 м³ газа в час при требуемом давлении до 0,3 МПа. К домам первой категории газ можно подключить только открытым способом, то есть труба укладывается в траншею.

Вторая

Критерий – расстояние до газопровода до 300 м в городе, до 500 м в сельской местности. Эта категория домов потребляет до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа. При этом газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.

Третья

Дома третьей категории имеют такие же характеристики, как и второй. Различие состоит в том, что газопровод проходит по территории не одного, а двух или нескольких муниципальных образований.

Виды газопровода и доступная мощность

В зависимости от давления газа, которое влияет и на максимальную мощность, различают несколько видов газопроводов:

КатегорияДавление, МПаНизкого давлениядо 0,005Среднего давления0,005 – 0,3Высокого давления, вторая категория0,3 — 0,6Высокого давления, первая категорияот 0,6 — 1,2Высокого давления, первая “а” категорияболее 1,2

Если давление в газопроводе не соответствует запрашиваемой мощности, придется купить для отопления другой котел или отказаться от газификации.

Этапы газификации

Газификация дома требует длительного времени и соблюдения определенных правил. Процесс подключения газа разделяется на несколько этапов.

Оформление документов

Прежде всего нужно собрать необходимый пакет документов:

• Технические условия. Это разрешение на подключение к газовой магистрали, согласно которому газораспределительная организация (ГРО) гарантирует подачу природного топлива. Для оформления этого документа нужно предоставить запрос на выдачу ТУ, в котором указывается планируемый срок запуска газопровода и предполагаемый расход газа; копию удостоверения личности; согласие собственника (если провести газификацию в доме хочет арендатор).
• Документы , подтверждающие право собственности на недвижимость. К ним обязательно прилагается ситуационный план участка и прилегающей к нему территории (можно нарисовать от руки или сделать скриншот в Яндекс- и Гугл-картах), топографическая карта участка. При планируемом расходе более 5 м³ в час нужно предоставить проект и расчет МЧРГ (максимального часового расхода газа).

При наличии всего пакета документов собственник подает заявку на газификацию дома. Это можно сделать несколькими способами.

Удобнее всего использовать

Единого оператора газификации или “Госуслуги”. Будут автоматически использованы паспортные данные, адрес дома и телефон заявителя из профиля на портале.

Также можно обратиться с запросом на подключение газа в МФЦ. Если заявка будет заполнена верно, то технические условия для объектов первой категории газоснабжения должны предоставить в течение 10 рабочих дней. В противном случае заявителю придет письмо с просьбой исправить неточности.

Заключение договора

После получения всех условий подключения у собственника есть 30 дней, чтобы подписать договор с ГРО, который направляется владельцу вместе с ТУ, иначе заявку аннулируют.

“Например, на территории Московской области подписать договор можно онлайн в личном кабинете клиента посредством SMS-уведомления, с помощью электронно-цифровой подписи либо лично, отправив оригинал договора почтой”, — поделился с РИА Новости адвокат Константин Ерохин.

Как только договор с Горгазом будет оформлен, следует отправиться в строительно-монтажную компанию, которая будет осуществлять все процедуры по газификации дома.

Составление проекта

Проект газификации частного дома позволит правильно спланировать разводку, рассчитать и подобрать нужное оборудование. В документе обязательны следующие пункты:

• поэтажный план здания с указанием мест прокладки труб и расположения приборов,
• параметры энергоэффективности объекта,
• спецификация газового оснащения,
• смета на установку,
• обоснование выбора того или иного способа монтажа,
• меры предосторожности и защиты.

“Проект по участку возможно заказать в ГРО или в иной организации, которая имеет лицензию на оказание такого вида услуги”, — сообщил эксперт.

Строительно-монтажные работы

Выбранная собственником монтажная компания должна иметь лицензию и допуск на проведение газификации в доме.

Процесс подключения к газоснабжению делится на три основных этапа:

• Прокладка внешнего газопровода от границы участка, которая может осуществляться подземным и наземным методом. В первом случае используют трубы диаметром 15 см, которые размещаются в заранее вырытых траншеях. На придомовой территории устанавливают газорегуляторный пункт, предназначенный для нормализации давления природного газа.
• Устройство котельной в доме, в которой должен быть дымоход, а также система искусственной или естественной вентиляции.
• Подключение коммуникаций. Это последний этап, на котором в здание вводят трубу и соединяют ее с основным стояком. После сборки подключаются регулирующие и измерительные приборы, такие как счетчик, различные датчики, запорные краны.

Сколько стоит

Стоимость подключения к газовой магистрали рассчитывает газораспределительная организация по установленному региональными властями тарифу. Примерную цену позволяет узнать

на сайте Единого оператора газификации. Она зависит от конкретных обстоятельств, в регионах Центральной России эксперты называют среднюю сумму от 100 тыс. рублей.

С 15 октября 2021 года граждане населенных пунктов, в которых уже имеются газораспределительная инфраструктура, имеют право на

подключение дома к магистрали. Чтобы воспользоваться такой возможностью, нужно оставить заявку на портале госуслуг или на сайте газораспределительной организации, также это можно сделать лично в МФЦ.

Просьба будет рассмотрена в течение одного дня, а информация о приеме заявки автоматически отобразится в личном кабинете на “Госуслугах”.

По условиям программы бесплатное подключение к газораспределительной сети доступно для личного пользования, не в коммерческих целях.

Отдельно нужно будет оплатить оборудование для котельной, его установку и обслуживание, а также монтажные работы строительной компании.

Срок подключения

федеральному закону о газоснабжении

, срок подключения газа не может превышать девяти месяцев для заявителей первой категории. На получение разрешения для технического присоединения отводится не более 12 месяцев. Для других категорий потребителей газификация помещения осуществляется в срок не более двух лет.

Требования федерального закона

Порядок подключения частного дома к газовой магистрали регулируется федеральным законом о газоснабжении, в соответствии с которым при газификации необходимо соблюдать следующие требования:

• Подключать можно только объекты капстроительства – как дома, введенные в эксплуатацию, так и те, строительство которых еще не закончено.
• Нельзя проводить газоснабжение в некапитальных постройках, таких как теплицы, гаражи, летние веранды и другие сооружения без фундамента.
• Обращаться с заявлением о газификации частного дома имеет право только собственник или арендатор при наличии письменного одобрения владельца участка. Если у здания есть несколько собственников, потребуется согласие каждого из них.
• Технические условия действительны в течение 70 дней, после документ нужно оформлять заново.

Льготы при подключении

Право на льготы при подключении газа к частному дому имеют пенсионеры, инвалиды первой, второй и третьей группы, многодетные и малоимущие семьи, ветераны, вдовы ветеранов боевых действий, блокадники и люди, участвовавшие в ликвидации аварии на ЧАЭС.

Для получения льгот гражданин должен обратиться в ГРО и предоставить документы, подтверждающие статус человека, которому положены социальные привилегии от государства.

С 2021 года региональные власти самостоятельно регулируют права льготников. Это значит, что основной перечень категорий граждан может быть увеличен, как и размер компенсации.

Самым распространенным видом льготы являются субсидии на газ для пенсионеров. Такие дополнительные выплаты граждане получают из Пенсионного фонда РФ. Размер субсидий зависит от бюджета региональных властей.

Техника безопасности

Утечка газа всегда влечет за собой серьезные последствия как для строения, так и для жизни человека. Поэтому во время газификации очень важно уделить внимание технике безопасности: в особенности таким нормам вентиляции кухни и котельной, как размер окна, место установки котла, качество заземления дома и работа датчиков утечки газа. Если хотя бы одно из требований не будет выполнено, пуск системы обязаны отложить до исправления недостатков.

“В помещении, в котором было установлено газовое оборудование, необходим трехкратный воздухообмен, для чего нужно обеспечить наличие двух важных факторов: открытой форточки или фрамуги (притока воздуха) и вентиляционного канала (вытяжки)”, — рассказал Константин Ерохин.

Требования законодательства к газификации частных домов

Правила подключения к газу и регламент описаны в постановлении правительства РФ. Расскажу основные моменты, которые там есть.

Газифицировать можно как уже построенное капитальное строение — жилой дом, гараж, баню, — так и строящееся или только планируемое к постройке. Но, чтобы пустить газ на последнем этапе газификации, строение уже должно быть зарегистрировано: перед пуском потребуется предоставить документы о праве собственности, например выписку из ЕГРН.

Если дом построили недавно и у него еще нет точного адреса с номером дома, для пуска газа потребуется предоставить адресную справку с информацией о зарезервированном номере — ее выдает местная администрация. Точный адрес с номером дома нужен, чтобы заключить договор поставки газа.

Все вопросы по подключению газа решают газораспределительные организации (ГРО). Государство обязало их выполнять техническое присоединение к газу — подводить газопровод к границам участка по оформленной заявке.

Все, кто хочет подключить газ, — заявители — подают заявки, которые делят на несколько категорий. По каким параметрам и зачем — расскажу в специальном разделе.

Газифицировать можно только объект капитального строительства, то есть объект, который имеет прочную связь с землей и который нельзя переместить или демонтировать, не повредив его.

Чтобы подключить газ к дому, нужно пройти определенный порядок: собрать документы, подать заявку и получить технические условия, заказать проект и выполнить монтажные работы. Для подключения существуют специальные требования, которые описываются в технических условиях. Их готовит газораспределительная компания. Заявитель должен подать заявку на предоставление этих условий, а компания обязана ее принять и либо предоставить эти условия, либо дать мотивированный отказ.

Вместе с запросом на технические условия можно попросить сразу расчет стоимости подключения. Компания может сделать такой расчет исходя из технических параметров присоединения, а также методических рекомендаций.

В разных регионах России список законов, регламент и стоимость подключения могут отличаться. Я опишу общие моменты и приведу конкретные примеры из личного опыта. Мой дом построен в Московской области, поэтому законы и стоимость будут актуальны именно для этого региона. В других регионах стоимость подключения и перечень законов другие.

Газораспределительная организация Московской области — это Мособлгаз. Комитет по ценам издал для Мособлгаза распоряжение, в котором указаны единые тарифы. Распоряжение устанавливает цены на 2021 год, в следующем году цены могут быть другими.

Когда человек подает заявку, ей присваивают категорию. Категория зависит от расстояния дома до газовой магистрали, давления внутри газопровода, требуемой мощности и других условий. Расстояние считают так: берут наименьшее расстояние по прямой от дома до магистрали.

Самостоятельно рассчитать, к какой категории будет относиться заявка, сложно: для этого нужно знать, где проходит газопровод в поселке. Если подключались соседи, можно спросить у них. Это поможет хотя бы грубо прикинуть, как далеко придется вести трубу от дома и в какие сроки компания сможет подключить газ.

Первая категория — объекты на расстоянии до 200 метров от существующего газопровода, потребляющие не более 42 м³ газа в час при давлении до 0,3 МПа. В первую категорию попадают только те объекты, газопровод к которым можно подвести открытым способом — вырыть траншею. Если между домом и существующим газопроводом дорога, придется делать под ней прокол — это уже другая категория.

Вторая категория — до 500 м³ газа в час при давлении до 0,6 МПа при расстоянии до 300 м в границах города или до 500 м в сельской местности. Газопровод должен проходить по территории одного муниципального образования.

Третья категория совпадает по условиям со второй, но газопровод проходит по территории двух и более муниципальных образований.

Для каждой категории есть исключение. Если требуется индивидуальный проект, стоимость подключения будет зависеть от результата проектирования.

В зависимости от давления внутри различают разные виды газопровода. От давления зависит максимальная мощность, которую можно получить при подключении к этой газовой магистрали. Вот какие есть виды:

• Низкого давления — давление газа внутри газопровода до 0,005 МПа.
• Среднего давления — давление от 0,005 до 0,3 МПа. В небольших населенных пунктах обычно такое давление.
• Высокого давления, вторая категория — давление от 0,3 до 0,6 МПа.
• Высокого давления, первая категория — давление от 0,6 до 1,2 МПа.
• Высокого давления, первая «а» категория — давление более 1,2 МПа.

Объясню на примере, как это касается тех, кто хочет подключить газ. Например, мой поселок оборудован газопроводом среднего давления. На каждый участок Мособлгаз выделяет мощность не более 45 кВт.

Для большого дома площадью 500 м² или больше потребуется мощный газовый котел примерно на 50 кВт. Если дом оборудован газовой плитой и теплым полом, потребуется еще больше мощности. Если давление внутри газопровода не подходит к запрашиваемой мощности, придется купить менее мощный котел или отказаться от каких-то приборов.

Может быть так, что газовая труба проходит рядом с участком, но все доступные мощности уже выделены и подключение невозможно. Поэтому перед строительством дома лучше уточнить в газораспределительной компании, какие мощности доступны для выбранного участка.

Если выделенной мощности не хватает, можно «забрать» мощность соседа с его согласия. Эта процедура называется «уступка мощности». Так делают, если есть техническая возможность и абоненты согласны.

Существуют разные способы газификации.

Центральное газоснабжение — наиболее популярный вариант. Подключение происходит к уже проведенному газопроводу. Этот вариант я описываю в статье.

Автономное газоснабжение — использование автономного резервуара с газом — газгольдера, который часто закапывают в землю рядом с домом. Но есть и другие варианты — зависит от материала и конфигурации газгольдера. Резервуар нужно наполнять по мере расходования газа. Специальный транспорт с цистерной — газовоз — периодически доставляет газ и перекачивает его в газгольдер.

Газогенераторное и биогазовое оборудование в России редко встречается. Это альтернативные источники энергии — специальные установки, которые генерируют газ из органических отходов. Например, в Швеции вырабатывают биогаз в промышленных масштабах и используют как топливо для общественного транспорта.

Кто может подключить газ

Подать заявление на газификацию может собственник земельного участка, его представитель по доверенности или третье лицо, если у него есть согласие собственника.

Собственник земельного участка может подать заявку на газификацию еще не построенного дома. Строительство нужно завершить до конца срока действия договора о присоединении. Например, для заявок первой категории это обычно 8 месяцев, для второй категории — 1,5 года.

Стоимость газификации частного дома

Общая стоимость газификации складывается из нескольких параметров:

• Стоимость подключения (технического присоединения).
• Проектные работы.
• Строительно-монтажные и земляные работы на участке.
• Оборудование для котельной и его установка, наладка и обслуживание.

Стоимость подключения обычно известна при получении договора, а смета на строительно-монтажные работы и оборудование — после проектирования. Чем длиннее проектируемый газопровод и чем сложнее его проводить — тем больше смета.

Если заключаете договор с частной компанией, стоимость может быть любая. На частников не распространяется постановление о стандартных ценах. Часто менеджеры обосновывают свои цены сложностью процедуры, очередями в госорганах, долгим получением документов и согласований. Мой опыт не совпал с этими утверждениями.

Расскажу, какие факторы могут повлиять на цену.

Расчет максимального часового расхода газа (МЧРГ) нужен, чтобы определить мощность газа для вашего строения. Если вы не знаете, какой МЧРГ указать в заявке, проконсультируйтесь с сотрудником газовой компании или закажите платный расчет МЧРГ. Если расход газа будет не более 5 м³/час, его не требуется подтверждать расчетом. Для небольших частных домов площадью до 200 м² такой мощности обычно хватает.

МЧРГ зависит от мощности установленных газовых приборов. Газовая плита с четырьмя конфорками потребляет примерно 1 м³/час, духовка — 0,25 м³/час. Требуемая мощность для отопления зависит от размера дома: около 1,3 м³/час на каждые 100 м² площади. Примерно столько же потребуется для теплого пола.

Например, для дома площадью 150 м² с газовым отоплением, плитой и духовкой МЧРГ рассчитывается так:

1,3 × 1,5 + 1 + 0,25 = 3,2 м³/час

Для приблизительного расчета МЧРГ можно использовать калькуляторы, которые есть на сайтах газораспределительных компаний. Если приборов много и МЧРГ выше , придется заказывать платный расчет. В Московской области для загородного дома такой расчет стоит от 13 200

Расходы на ввод газопровода в эксплуатацию. Работы по пуску газа уже включены в стоимость подключения. Но перед пуском потребуется предоставить документы на работы, чтобы гарантировать безопасное использование оборудования. Например, понадобится акт на вентиляцию с дымоходом и отчет о заземлении — их выдают специальные компании с лицензией. Также нужно оплатить наладку оборудования и заключить договор на техническое обслуживание.

Стоимость подключения газа в регионах России различается. В европейской части России наиболее затратно подключение в Москве и Московской области — от 150 тысяч рублей без учета оборудования в доме. В некоторых регионах можно подключиться за 100 тысяч. Более сложная ситуация на Дальнем Востоке, где газовых магистралей не так много. Там подключение в среднем обойдется в 200 тысяч рублей. Это примерная стоимость материалов с работой газовой компании, без стоимости оборудования внутри дома.

Стоимость технического присоединения в Новой Москве — 68 тысяч рублей, в Московской области — 65 тысяч. А в соседней Тульской области цены ниже. Например, технологическое присоединение стоит 38 тысяч рублей, а проектирование — 16 тысяч рублей вместо 19 тысяч в Московской области.

Что нужно для газификации дома

Для газификации нужно собрать пакет документов и подать в газовую компанию для заключения договора.

Документы на собственность и землю. Для подключения к газу частный дом и участок, на котором он расположен, должны быть зарегистрированы в Росреестре. Если недвижимость находится в ипотеке, может потребоваться согласие банка-залогодержателя.

Кроме документов на собственность к заявлению нужно приложить:

• Ситуационный план — схему участка с домом и прилегающей территорией. Ситуационный план можно нарисовать самостоятельно или просто сделать скриншот своего участка на публичной кадастровой карте. Также ГРО часто принимают скриншоты Яндекс- или
• Если дом находится в долевой или совместной собственности, потребуется письменное согласие всех собственников на газификацию. Например, если домом совместно владеют муж и жена, а заявку в ГРО подает муж, то он должен предоставить согласие супруги на подведение газа. Согласие пишут в свободной форме на имя руководителя ГРО, которая будет проводить газ.
• Топографическую карту участка, если вы ее уже сделали.
• Проект и расчет МЧРГ (если планируемый расход более ).

Топографическую карту можно заказать заранее. Тогда при подаче заявки на подключение ее можно приложить сразу и сэкономить на этом деньги. Контакты фирмы, которая мне сделала топографическую съемку, я взял у соседа. Съемка стоила 8000 Р.

Полный перечень документов, чтобы получить технические условия и заключить договор, есть в постановлении.

Мой ситуационный план. Рисовать лучше на компьютере. Красная линия — границы участка, зеленая — капитальные строения, например дом, баня или гараж, оранжевая — существующие и проектируемые коммуникации, желтая — газопровод под землей, а синяя — по цоколю дома

Технические условия — основной документ для газификации. Технические условия всегда выдает газораспределительная организация, даже если для подключения обращаетесь в частную компанию. Их прикладывают к договору на подключение.

Можно подать заявку, чтобы получить технические условия, но не подключать газ сразу. Обычно так проверяют возможности газификации. Это сложный вариант, проще позвонить на горячую линию или посетить офис и по кадастровому номеру участка или адресу дома проверить возможность газификации. Если цель — подключить дом к газу, подавайте заявку на подключение.

Все технические условия — установка газового оборудования с соблюдением норм безопасности — обязательны к выполнению. Когда технические условия получены, нужно заключить договор о подключении и выполнить технические условия: установить все необходимое оборудование в соответствии с проектом.

Такие технические условия я получил при заключении договора подключения

Оборудование обычно устанавливают в специальном помещении дома — котельной. Лучше заранее купить оборудование и подключить его к системе отопления дома — так газификация пройдет быстрее. Потребуется котел, счетчик, датчики газа и обустройство вентиляции в котельной. Точный перечень оборудования и требования к установке будут указаны в проекте.

Газораспределительные организации продают газовое оборудование и могут все установить и смонтировать на месте. Установить оборудование могут частные компании или даже фрилансеры с «Авито», но принимать работу перед пуском газа будут сотрудники газораспределительной организации. Если у вас нет знакомых монтажников, которым доверяете, или не хотите их искать, можно заказать все под ключ в ГРО.

Так выглядела моя котельная в момент установки газового котла и датчиков загазованности

Какие льготные программы газификации действуют в России и чем они выгодны

Федеральный закон о бесплатном подключении газа вступил в силу 22 июня 2021 года. В рамках программы разграничены понятия газификации и догазификации.

Газификация — подведение газа в населенные пункты, где его раньше не было. Газификация идет по отдельной программе «Газпрома». Узнать, когда будет газифицирован тот или иной населенный пункт, как правило, можно на сайте правительства области или отправив официальное обращение в местную администрацию.

Догазификация — подведение газа от уже имеющейся в населенном пункте трубы к домам. Это и есть так называемая социальная, или льготная, программа подведения газа. Для ее реализации появился единый оператор газификации. На сайте оператора можно по адресу проверить, попадает ли ваш дом под программу догазификации.

Бесплатное подключение возможно только при соблюдении ряда условий:

• Населенный пункт газифицирован, то есть в нем уже есть газопровод.
• Объем потребления газа не больше
• Расстояние от газораспределительной сети до земельного участка не превышает 200 метров, а мощности газопровода достаточно для подключения.

Бесплатная газификация подразумевает подключение только до границ участка. Его владельцу по-прежнему надо оплачивать:

• Топосъемку.
• Проект.
• Подведение трубы к дому.
• Установку котла и дополнительного оборудования.

Если до принятия закона газовая компания просила за подключение под ключ 250 000 Р, из которых 50 000 Р составляла плата за подведение до границ участка, то теперь итоговая сумма будет 200 000 Р — за вычетом бесплатного присоединения.

В случае садоводческого некоммерческого товарищества бесплатное подведение газа возможно только до границы СНТ, дальше — за свой счет.

Региональные льготные программы позволяют добиться газификации своего населенного пункта и сделать подключение дешевле или бесплатно, если вдруг не попали под условия закона о бесплатном газе. Найти региональную программу можно через поисковик: нужно указать «льготная программа газификации + название региона».

Я расскажу на примере Московской области, программу газификации которой уже распланировали до 2025 года. В Московской области льготной газификацией занимается Мособлгаз. Газопровод в населенный пункт проводят бесплатно, за счет бюджета области, собственник заплатит только за работы на своем участке. Но не все населенные пункты могут быть газифицированы: есть особенности, которые устанавливает администрация области.

Так, в Московской области в программу можно включить населенный пункт, в котором зарегистрированы минимум 100 человек. Количество домов напрямую на подключение не влияет, но сказывается на средней стоимости газификации. Она не может превышать 250 000 Р на человека.

Работает это так. Допустим, в поселке зарегистрированы 100 человек и стоимость подведения газопровода 50 млн рублей — по 500 тысяч на человека. Такой поселок не включат в льготную программу. Расчетная стоимость монтажа на территории участка тоже не должна превышать 250 тысяч рублей на человека. Иначе есть риск, что никто не подключится и льготный газопровод провели зря.

На карте зеленым указаны газифицированные населенные пункты, входящие в программу, а желтым — планируемые. Если у вас дом в Москве или МО, вы можете найти на карте свой и посмотреть, планируется ли подводить туда газ

Дает ли преимущества государственная программа. Если есть такая программа, газопровод бесплатно прокладывают по муниципальной территории населенного пункта. Собственник участка или квартиры ничего не платит за это. При составлении проекта газификации учитываются зарегистрированные жители: вдоль строящихся домов трубы, скорее всего, прокладывать не будут.

Можно ли подключить газ бесплатно по этой программе. Тем, кто заключил договор технического присоединения, газопровод к границе участка подводят бесплатно. Нужно оплатить только работы на участке — проектирование и монтаж газопровода.

Что делать, если населенный пункт еще не включен в график программы. Если в населенном пункте зарегистрировано более 100 человек, можно подать в администрацию коллективную заявку на газификацию от жителей. У некоторых газораспределительных компаний условия еще мягче. Например, до конца 2020 года Мособлгаз принимает коллективные заявки из населенных пунктов от 30 жителей.

При появлении технической и финансовой возможности Мособлгаз оповещает населенный пункт — организует собрание жителей. Когда населенный пункт включают в программу газификации, начинается проектирование и согласование с администрацией.

Газораспределительные компании могут предоставлять свои льготы. Например, у Мособлгаза для ветеранов и многодетных семей есть скидки на оборудование и его обслуживание. Тарифы на технологическое присоединение фиксированные, скидки не действуют.

Подача заявки на газификацию

Когда документы собраны, можно подавать заявку на договор о подключении.

Заявку удобнее всего подать через сайт единого оператора газификации или через госуслуги. В обоих случаях потребуется подтвержденная учетная запись на госуслугах. Паспорт, адрес дома, телефон заявителя автоматически подтянутся из профиля госуслуг.

Также заявку можно подать в МФЦ. Сотрудники компании проверят информацию в заявке и сканы документов. Если чего-то не хватает или заявка заполнена неверно, вам напишут ответ и попросят исправить неточности. Если все заполнено правильно, технические условия для первой категории газификации должны предоставить в течение 10 рабочих дней.

После получения условий подключения у вас будет 30 дней, чтобы подписать договор с ГРО. Если за это время вы этого не сделаете, заявку аннулируют, и потом ее придется подавать заново.

Что делать, если получили отказ. Если в заявлении указаны не все сведения или не хватает каких-то документов, письменный отказ придет в течение трех дней. Если на ваше подключение не хватает мощности, могут ответить позднее — до 10 дней. Параметры дома или другого газифицируемого строения на этом этапе не проверяют.

Если все документы в порядке, закон обязывает газовую компанию предоставить условия подключения, даже если газопровод далеко и прокладка труб будет стоить очень дорого.

Максимальный срок подключения будет указан в технических условиях. У Мособлгаза — восемь месяцев. Фактический срок зависит от оперативности работы как газовой компании, так и заявителя, который обеспечивает возможность работ на участке и своевременную установку оборудования в котельной.

Популярный развод «частников» — завышение сроков подключения через государственных подрядчиков. Они уверяют, что восемь месяцев — это время на подключение только до границ участка, а вести трубу по участку будут еще около года. Это не так. На самом деле восемь месяцев в договоре подключения с Мособлгазом — это срок до пуска газа в доме.

Кроме стандартной программы подключения в Мособлгазе есть и другие. Чтобы узнать о них, нужно позвонить на горячую линию или посмотреть на сайте.

«Газ за 21 день» можно подключить, если выполняются несколько условий. Основное — новый газопровод должен проходить только по частной территории. Если дом построен в коттеджном поселке или СНТ и уже зарегистрирован, скорее всего, можно газифицировать дом за 21 день. Если газопровод нужно прокладывать по муниципальной земле, подрядчику придется получать разрешения и за три недели подключиться не получится.

В 2020 году программу урезали. Мой дом подходил под ее условия, но на горячей линии мне сказали, что в этом году квота исчерпана. При личной беседе с менеджером оказалось, что клиентам чаще нужен газ к какой-то дате, а не за три недели. Поэтому появилась другая программа.

«Газ в срок» — новая программа, которая гарантирует пуск газа к конкретному сроку. Но подать такую заявку онлайн нельзя. Для расчета срока пуска требуется дополнительная информация и документы, но форма заявки единая — она утверждена госорганами и внести в нее изменения нельзя.

Газораспределительная организация по регламенту должна в срок ответить на заявку: либо принять ее в работу, либо отказать. Варианта запросить дополнительные документы или перевести заявку на другую программу нет. Единственная возможность подать заявку по этой программе — знать о ней заранее, оформить в офисе на бумаге и передать собранные дополнительные документы менеджеру напрямую.

После проверки документов менеджер сообщит срок, в который возможен пуск газа. Если клиент вовремя выполнит свои условия по договору, газ пустят по графику.

Срок подключения зависит и от абонента

В договоре с Мособлгазом указаны обязанности не только подрядчика, но и клиента. Например, клиент обязан предоставить внутридомовое оборудование для подключения и пуска. Нельзя просто заказать подключение, оплатить его и «как-нибудь потом» пустить газ.

Узнав, что подключение газа может занять несколько месяцев, клиент может подать документы на подключение заранее, когда дом еще не построен. Отказать на этом основании газораспределительная компания не может. Дом можно построить за пару месяцев.

Если владелец участка не начнет строительство, Мособлгаз может отправить претензию с требованием предоставить оборудование для подключения. Заказчик может отказаться от выполнения договора, или подрядчик разорвет договор самостоятельно. Позднее придется подавать новую заявку и повторно оплачивать техническое подключение. Например, в Московской области это 39 тысяч вместо 65 тысяч, потому что газопровод уже подведен к участку.

Чтобы избежать переплаты, лучше планировать строительство и монтаж коммуникаций заранее.

Оптимально начинать подключение к газу, когда известно расположение дома и других коммуникаций. По договору подключения газифицируется участок, а не дом. То есть для заключения нужен только участок, а позднее объектом газификации по договору будет жилой дом, баня или другое строение.

Еще одна причина подключать газ заранее, во время строительства дома — это требования газового проекта к коммуникациям. При подключении уже построенных зданий часто возникают проблемы с вентиляцией. По словам менеджера, даже крупные строительные компании проектируют вентиляцию, котельную и оконные проемы так, что установка газового оборудования в таких помещениях невозможна. Исправлять такие ошибки проще и дешевле на этапе строительства.

Есть и другие причины, по которым газ могут пустить позднее. Когда газопровод проходит по муниципальным землям, нужно получать согласование администрации района. Иногда администрация не согласовывает проект без проведения дополнительной экспертизы — например, из-за исторической ценности земли. Повлиять на срок выполнения в этом случае ни подрядчик, ни заказчик не могут, и сроки пуска могут быть сдвинуты.

Техника безопасности при эксплуатации газа в доме

Газовый котел более опасен в эксплуатации, чем электрический. Даже небольшая утечка газа грозит серьезными последствиями как для строения, так и для жизни и здоровья людей. Поэтому при проектировании подключения уделяют особое внимание технике безопасности: нормам вентиляции кухни — если устанавливаете газовую плиту — и котельной — размеру окна в ней, месту установки котла, качественному заземлению дома и датчикам утечки газа.

Точные параметры рассчитываются по нормам при проектировании. Соблюдение этих требований проверяется перед пуском газа. Если хотя бы одно не выполнено, пуск отложат до исправления недочетов. Например, если грибок вентиляции недостаточно выступает над плоскостью крыши или сама вентиляция работает слабее, чем нужно, — все потребуется привести в соответствие с проектом.

Если соблюдать все нормы и требования проекта, газовое оборудование так же безопасно, как и электрическое. Современные газовые котлы и датчики загазованности ничуть не хуже газовых колонок, которыми еще пользуются в некоторых многоквартирных домах.

Что нужно знать о подключении газа в загородном доме

• Подключить к газу можно только зарегистрированное строение.
• Подать заявку на газификацию можно на этапе строительства.
• Стоимость подключения складывается из подведения газопровода к участку и работ на участке заявителя.
• Стоимость некоторых работ ГРО регулируется государством, частных компаний это не касается. Стоимость различается в разных регионах.
• Если населенный пункт включен в программу догазификации, подключиться можно дешевле.
• Чтобы соблюсти все нормы безопасности, могут потребоваться дополнительные вложения.
• Максимальный срок подключения для самой простой, первой категории заявителя — 8 месяцев, но ГРО может сделать это быстрее.
• Когда подключитесь, соблюдайте все правила эксплуатации и вовремя проводите техническое обслуживание оборудования.

Как подать заявку на бесплатную газификацию?

Заявку рассматривают в течение 15 рабочих дней

Как подать заявку на газификацию?

Чтобы подвести газ до границ земельного участка в населенных пунктах, где уже проложены газораспределительные сети, нужно подать заявление. Заявку можно подать через портал госуслуг, в МФЦ или в личном кабинете заявителя на сайте газораспределительной организации СОЦГАЗ

Какие документы нужны для подачи заявления на газификацию?

Проект на подключение газа к частному дому Заявление в газоснабжающую службу. Паспорт (удостоверение личности владельца). 25 мая 2021 г